___________________________________________________________

   

 

___________________________________________________________

Op heden zestien April negentienhonderd een en vijftig, des avonds om zeven uur in café “Mercurius” te Leens, ben ik, Age Hendrik Ages, notaris ter standplaats de gemeente Leens, arrondissement Groningen in  tegenwoordigheid van de beide na te noemen getuigen,
Ten verzoeke- en in tegenwoordigheid van de Heer Meindert Atte Hibma,
candidaat-notaris, wonende te Leens, ten deze handelende:
a. als curator over de onbeheerde nalatenschappen van de in algehele gemeenschap van goederen gehuwde echtelieden Levie van Dam en Sophia van Hessen, beiden laatstelijk wonende te Leens en beiden overleden te Sobibor in Polen op twintig Maart negentienhonderd drie en veertig, als zodanig benoemd bij beschikking van de Arrondissements-Rechtbank te Groningen van zeventien Februari negentienhonderd vijftig;
b. als curator over de onbeheerde nalatenschap van de Heer Simon van Hessen, laatstelijk wonende te Leens en overleden te Auschwitz in Polen op drie en twintig November negentienhonderd twee en veertig, als zodanig benoemd bij beschikking van de Arrondissements-Rechtbank te Groningen van acht Juli negentienhonderd negen en veertig; en
c als curator over de onbeheerde nalatenschappen van de in algehele gemeenschap van goederen gehuwde echtelieden Izaäk Gronsveld en Elsina van Dam, beiden laatstelijk wonende te Leens en beiden overleden te Auschwitz in Polen op drie en twintig November negentienhonderd twee en veertig, als zodanig benoemd bij beschikking van de Arrondissements-Rechtbank te Groningen van drie Maart negentienhonderd een en vijftig; 

Overgegaan tot de Publieke verkoop van: 

Perceel I. Drie hectare zeven en tachtig are dertig centiare groen- en bouwland bij Leenstertillen onder Leens, gelegen aan de Trekweg naar Ulrum en aan het Riet, deels volle eigendom, deels beklemd, te weten:
1. de volle eigendom van een perceel groenland aan de trekweg, kadastraal bekend gemeente Ulrum sectie E nummer 1338, groot één hectare vijf en veertig are vijftig centiare;
2. de vaste, altijddurende, onopzegbare, in alle liniën verervende beklemming van twee hectare en een en veertig are tachtig centiare land, voor ongeveer één hectare bestaande uit bouwland en voor de rest uit groenland, gelegen aan het Riet en ten zuiden van- en aan het sub 1 omschrevene, doende jaarlijks op Midwinter tot vaste huur zeven en twintig gulden, kadastraal bekend gemeente Ulrum sectie E nummers 550, 551 en 944. 

Perceel II. Eén hectare acht en vijftig are twintig centiare  groenland bij Leenstertillen onder Leens, geleden aan de trekweg en aan de weg naar Zuurdijk, deels volle eigendom, deels beklemd, te weten:
1. de volle eigendom van her perceel groenland kadastraal bekend gemeente Leens sectie B nummer 714, groot één hectare twaalf are twintig centiare;
2. de vaste , altijddurende, onopzegbare, in alle liniën verervende beklemming van zes en veertig are groenland; doende jaarlijks op Midwinter tot vaste huur twaalf gulden, kadastraal bekend gemeente Leens sectie B nummer 1111. 

Perceel III. De volle eigendom van een perceel groenland, gelegen onder Leens nabij de boerderij “Wispelheem”, kadastraal bekend gemeente Leens sectie B nummer 755, groot één hectare zeven en zestig are veertig centiare. 

Perceel IV. De volle eigendom van een perceel groenland, gelegen aan de vaste weg en aan het riet bij Leenstertillen onder Leens, kadastraal bekend gemeente Leens sectie B nummers 718 en 1112, samen groot één hectare zeven en zestig are dertig centiare. 

Perceel V. De vaste, altijd durende, in  alle liniën verervende beklemming van vijf hectare twee en zeventig are  vijftig centiare bouwland gelegen onder Zuurdijk aan de weg naar Leens, doende jaarlijks op Midwinter tot vaste huur drie en veertig gulden kadastraal bekend gemeente Leens sectie G nummers 1197, 1198, 1199 en 1212. 

Perceel VI. De volle eigendon van een perceel bouwland gelegen onder Leens, kadastraal bekend gemeente Leens, sectie A nummer 132, groot één hectare negentien are negentig centiare. 

Perceel VII. De volle eigendom van een perceel groenland, gelegen onder Warfhuizen, kadastraal bekend gemeente Leens sectie F nummers 7 en 8, samen groot drie hectare zeventien are negentig centiare.  

Perceel VIII. De behuizing met de volle eigendom van het erf  en grond, staande en gelegen aan de Hoofdstraat te Leens, plaatselijk gemerkt letter A nummer 7, kadastraal bekend gemeente Leens sectie A nummer 1066, groot drie are vier en zeventig centiare, met uitzondering van dat gedeelte, hetwelk blijkens na melden akte van tien April Jongstleden toebehoort aan de Coöperatieve Boerenleenbank te Leens. 

De percelen I tot en met V behoren tot de nog ongescheiden algehele  gemeenschap van goederen, in huwelijk bestaan hebbende tussen voornoemde echtelieden Levie van Dam en Sophia van Hessen  –  beiden in eerste echt – en werden door eerstgenoemde verkregen als volgt:
perceel I, voorzoveel het sub 1 bedoelde deel betreft bij een koopakte, twintig Januari negentienhonderd zeven en dertig voor mij notaris verleden, overgeschreven ten hypotheekkantore te Appingedam, vier Februari daaraan volgende, deel 783 nummer 31;
perceel II, voorzoveel het sub 1 bedoelde gedeelte aangaat voor de onverdeelde helft bij een procesverbaal van publieke verkoop, veertien Maart negentienhonderd drie opgemaakt door de  toen te Eenrum gevestigde notaris Klaver, overgeschreven alsvoren twintig Maart daaraan volgende, deel 512 nummer 81, terwijl bij een akte van scheiding, drie en twintig Mei negentienhonderd drie verleden voor de toen te Leens gevestigde  notaris Reilingh, overgeschreven  alsvoren vijf Juni daaraan volgende, deel 514 nummer 91; en dat vast goed voor geheel aan de erflater Van Dam werd toegescheiden; en
de sub 2 bedoelde gedeelten van percelen I en II, destijds tot vaste huur doende respectievelijk Twintig gulden en acht gulden, bij een procesverbaal van publieke verkoop, vijf en twintig November negentienhonderd zes en dertig door mij notaris opgemaakt, overgeschreven alsvoren  drie en twintig December daaraanvolgende, 782 nummer nummer 10, terwijl verder van toepassing zijnd de navolgende  akten van dading, waarbij het recht van beklemming opnieuw is geconstitueerd en de vaste huur is verhoogd, te weten: op de beklemming van perceel I en II sub 2 een akte, zeven en twintig Januari negentienhonderd negen en dertig verleden voor notaris Coolman te Eenrum, overgeschreven alsvoren twee twintig Februari daaraanvolgende den, deel 800 nummer 69, en op de beklemming van perceel II sub 2 een akte vier en twintig December negentienhonderd negentionhonderd zeven en dertig, deel 788 nummer 28;
Perceel III bij akte, zeventien Juli negentienhonderd neven verleden voor de toen te Leens gevestigde notaris Reilingh, overgeschreven ten kantore der Hypotheken te Appingedam, twee Augustus daaraanvolgende, deel 561 nummer 75;
Perceel IV bij procesverbaal van publieke verkoop, negen December negentienhonderdvijftien opgemaakt door de toen te Leens gevestigde notaris Bruins, overgeschreven ten kantore der hypotheken te Appingedam, zeven en twintig Januari negentienhonderd zestien, deel 609 nummer 24;
Perceel V bij procesverbaal van publieke verkoop vijf Juli negentienhonderd acht en dertig opgemaakt door de destijds te Loppersum  gevestigde notaris Bel, overgeschreven ten hypotheekkantore te Appingedam twee en twintig Juli daaraanvolgende, deel 795 nummer 93.
Het perceel nummer 1197 van perceel V is belast met de overrid ten behoeve van het perceel gemeente Leens sectie G nummer 49, toebehorende aan de Heer R. P. Bouwman te Zuurdijk, volgens een vermelding in een akte van publieke verkoop,  elf Februari achttienhonderd vier en vijftig verleden voor de toen te Leens gevestigde notaris Van Bolhuis, overgeschreven alsvoren vier en twintig Mei daaraanvolgende, deel 110 nummer 340.
Het recht van beklemming van perceel V is geconstitueerd bij een akte, acht en twintig Juli achttienhonderd zeven en twintig verleden voor notaris Van Bolhuis, voornoemd. 

Op percelen I tot en met V zijn voorts van toepassing vier akten van rechtsherstel, vier en twintig December negentienhonderd zeven en veertig verleden voor notaris Jonkheer Mr. S. M.S. de Ranitz te Winsum,  overgeschreven ten Kantore der hypotheken te Groningen negen en twintig December daaraanvolgende, deel 1332 respectievelijk nummers 12, 10, 11 en 13. 

Percelen VI en VII werden bij akte van scheiding van die algehele gemeenschap van goederen, in het huwelijk van de Heer Simon van Hessen, voornoemd, en diens echtgenote Cornelia Israëls bestaan hebbende vier en twintig Januari negentienhonderd vijftig voor mij notaris verleden, overgeschreven ten hypotheekkantore te Groningen, veertien Februari daaraanvolgende, d e e l 1387 hummer 38, toegedeeld aan de gezamenlijke erfgenamen van Simon van Hessen. 

De sub I tot en met VII vermelde percelen zijn aan verschillende personen verpacht voor drie jaar, eindigende in de herfst van negentienhonderd drie en vijftig, blijkens akte, veertien Maart jongstleden voor mij notaris verleden, goedgekeurd door de Grondkamer voor Groningen, dertig  Maart daaraanvolgende onder nummers 38442 tot en met 38447. 

Perceel VIII behoort tot de ongescheiden algehele gemeenschap van goederen, in huwelijk bestaan hebbende tussen de voornoemde echtelieden Izaäk Gronsveld en Essina van Dam – beiden in eerste echt – en werd door eerstgenoemde  aangekocht bij koopakte vier  Februari negentienhonderd drie en dertig voor mij notaris verleden, overgeschreven ten kantore der hypotheken te Appingedam, zeventien Februari daaraanvolgende, deel 755 nummer 13, in verband met een akte van rechtsherstel, zeventien Juni negentienhonderd acht en veertig verleden voor notaris Jonkheer mr. S. M. S. de Ranitz te Winsum, overgeschreven ten kantore der hypotheken te Groningen twee en twintig Juni  daaraanvolgende, deel 1343 nummer 56.
Ten aanzien van erfdienstbaarheden en andere regelingen met betrekking tot perceel VIII wordt verwezen maar een akte, tien april jongstleden verleden voor mij notaris, met de inhoud van welke akte de koper van dat perceel geacht wordt volkomen bekend te zijn. 

De comparant verklaarde, dat deze verkoping – waarvoor door de Heer Kantonrechter te Groningen bij beschikking van vier April jongstleden machtiging is verleend – zal plaats hebben onder de algemene bedingen en voorwaarden voor openbare verkopingen, zoals vermeld in een akte, één November negentienhonderd twee en twintig voor mij notaris verleden, overgeschreven ten kantore der hypotheken te Groningen drie en twintig November negentienhonderd vier en dertig, deel 1163 nummer 60, voorzoveel die bedingen en voorwaarden bij deze van toepassing kunnen zijn en daarvan niet uitdrukkelijk is afgeweken en waarmede partijen geacht worden volkomen bekend te zijn; en voorts onder de volgende:
Bijzondere Bedingen:

1. De aanvaarding kan geschieden: van percelen I tot en met VII terstond onder gestanddoening van de lopende pachtovereenkomsten, met dien verstande, dat de pachtpenningen van één November jongstleden af ten voordele van de kopers komen; en van perceel VIII op een Mei negentienhonderd een en vijftig, onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomst met de Heer Menne Staal, weshelve de door deze verschuldigde huurpenningen van één Mei aanstaande af ten voordele van de koper komen.

2. De grond- en wegenbelasting is van één Januari jongstleden af voor rekening van de kopers, die de waterschapslasten van één Mei aanstaande af te hunnen laste moeten nemen. De vaste huren van percelen I, II en V moeten voor het eerst door de kopers worden betaald op Midwinter aanstaande, terwijl de aangaande geschenken mede voor hun rekening komen; de afgaande geschenken worden door de verkopers voldaan.

3. De Kooppenningen moeten worden betaald op den Juni aanstaande ten kantore van mij notaris, zonder korting of schuldvergelijking, met bijberekening van rente naar drie en een half procent per jaar wat percelen I tot en met VII betreft sedert een November negentienhonderdvijftig en wat perceel VIII aangaat sedert één Mei negentienhonderd een en vijftig, in alle gevallen tot de dag van voldoening van de kooppenningen. .

4. Binnen acht dagen na heden zullen de kopers te mijnen kantore moeten betalen voor koopskosten: zeven en een half procent van de koopsom plus Veertig gulden voor elk perceel.

5. De gunning van percelen I tot en met VII zal plaats hebben met inachtneming van het bepaalde in het Tweede Uitvoeringsvoorschrift van het Vervreemdingsbesluit Onroerende Zaken, terwijl de gunning van perceel VIII zal geschieden in afwijking van het bepaalde in de leden 3 tot en met 5 van artikel 3 van dat Vervreemdingsbesluit.

6. De op perceel VIII aanwezige drooglijn, het hekje achter het huis,  W.C.emmer en het houten hutje achter het perceel behoren aan de huurder M. Staal en worden alzo niet mede verkocht. 

Na voorlezing van het vorenstaande is met de veilingen een aanvang gemaakt, en is na onderscheidene opbiedingen het hoogst en laatst geboden:
op perceel I  de som van Acht duzend achthonderd gulden;
op perceel II  de som van Drie duizend zevenhonderd gulden;
op perceel V  de som van Twaalf duizend tweehonderd gulden;
op perceel VI  de som van Drie duizend tweehonderd gulden;
op perceel VII  de som van Zeven duizend achthonderd gulden,
alle door de Heer Aalje Meijer van Dam, veehandelaar, wonende te Groningen, Spilsluizen 10a, die – hierbij medeverschenen – verklaarde te hebben geboden:
wat percelen I en II betreft, als mondeling Lasthebber van- en voor de Heeren:
a. Jakob van Hasselt, notaris, wonende te Amsterdam, Hobbemakade 111, geboren vijf Januari negentienhonderd drie, gehuwd met Mevrouw Elizabeth Wisbrun; en
b. Benjamin van Hasselt, directeur van een naamloze vennootschap, wonende  te Groningen, Praediniussingel 15, geboren vijf en twintig Mei negentienhonderd elf, gehuwd met Mevrouw Frouwkje Tromp,
gezamenlijk en voor gelijke  delen,
van welke lastgevers die sub b hierbij is medeverschenen, die verklaarde die lastgeving te erkennen en de last te hebben gegeven voor zich zelf; 

wat perceel V betreft, als mondeling lasthebber van de Heer Herman Meijer, veehandelaar, wonende te Leiden, Thorbeckestraat 37, geboren acht en twintig Mei achttienhonderd twee en negentig, zonder huwelijksvoorwaarden gehuwd met Mevrouw Carolina Estella Bannet, welke lastgever – hierbij medeverschenen – verklaarde die lastgeving te erkennen en de last te hebben gegeven:
a. voor zich zelf; en
b. als schriftelijk lasthebber van de Heren:
1. Lion Samuel Bannet, medewerker aan het Instituut voor Nederlands-Duitse Industriële Samenwerking, wonende te Amsterdam, Beethovenstraat 154III, geboren negen en  twintig Februari achttienhonderd acht en tachtig, gehuwd met Mevrouw Sara Agatha Elenbaas; en
2. Philip van Gelderen, veehandelaar, wonende te Leiden, Zoeterwoudsesingel 54, gehuwd, zonder het maken van huwelijksvoorwaarden met Mevrouw Helena Carolina Bannet,
verklarende de lastgever Herman Meijer voorts, dat hij en zijn lastgevers Lion Samuel Bannet en Philip van Gelderen gezamenlijk ieder voor een gelijk deel, in het aangekochte perceel gerechtigd zullen zijn; 

wat percelen VI en  VII  betreft  als mondeling lasthebber  van de Heer Doctor Levie van Dam, bioloog, wonende te Groningen, Zuiderpark 11a, geboren twee Augustus negentienhonderd elf  gehuwd met Mevrouw Mr. Mietje Rosenbaum, welke Lastgever, hierbij medeverschenen, verklaarde de lastgeving te erkennen en de last te hebben gegeven voor zich zelf;

op perceel III  de som van Vier duizend vijf honderd gulden
op perceel IV  de som van Vier duizend vijfhonderd gulden,
beide door de Heer Ate van Dam, notarisklerk, wonenden te Leens, die – hierbij medeverschenen – verklaarde te hebben geboden:
wat perceel III betreft, als schriftelijk lasthebber van- en voor Machiel van Dam, rustend veehandelaar, wonende te Donney 7711 East Second Street, Californië, Verenigde Staten van Noord-Amerika, geboren zes en twintig Maart achttienhonderd negentig, gehuwd met Mevrouw Rika Knorringa; en
wat perceel IV aangaat, als schriftelijk lasthebber van- en voor de Heer Markus Knorringa, veehandelaar, wonende te Hynes, 7314 East Olive Street, Californië, Verenigde Staten van Noord-Amerika, geboren tien December achttienbonderd zes en tachtig gehuwd met Mevrouw Henderika, van Dam, zijnde hun huwelijk gesloten zonder het maken van huwelijksvoorwaarden; 

Op perceel VIII de som van Vijf duizend twee honderd vijftig gulden door de Heer Willem Reitsema Temmeszoon, bouwkundige, wonende te Leens, geboren zevenentwintig Januari achttienhonderd vijf en tachtig, gehuwd met Mevrouw Aaltje de Groot, welke hoogste bieder, hierbij medeverschenen, verklaarde te hebben geboden voor zich zelf. 

De comparant-verkoper, in zijn gemelde hoedanigheden, verklaarde aan de kopers voor de hoogst geboden sommen en op  voorwaarden de toeslag te geven, hetwelk door de medeverschenen kopers en voor zoveel niet-medeverschenen, door hun lasthebbers wordt aangenomen.
Ten slotte verklaarden de comparant – verkopers en de voornoemde kopers van, respectievelijk de voornoemde hoogste bieders op de percelen I tot en met VII, dat de kopers dier percelen blijkens de desbetreffende bescheiden door erfrecht en huwelijksgoederenrecht mede-eigenaar zijn van deze percelen in de zin van artikel 39 der Registratiewet1917 en dat mitsdien op deze percelen meer  mocht worden geboden dan de door het Prijzenbureau voor Onroerende Zaken vastgestelde hoogst toelaatbare tegenprestaties, zoals deze zijn vermeld in de desbetreffende aan deze akte vastgehechte zeven verklaringen van tien April jongstleden.
Van de schriftelijke lastgevingen op de comparanten Herman Meijer en Ate van Dam blijkt uit drie onderhandse akten van volmacht, welke, na vooraf door de respectieve lasthebbers in tegenwoordigheid van mij en de getuigen voor echt erkend en ten blijke daarvan door allen getekend te zijn aan deze minuut zijn vastgehecht.
Waarvan akte, in minuut opgemaakt, is verleden te Leens op de datum in het hoofd dezer akte gemeld, in tegenwoordigheid van de heren Anton Tillema, uitveiler, wonende te Leens, en Wietze Wolters, notarisklerk, wonende te Niekerk, gemeente Ulrum, als getuigen, met de comparanten aan mij notaris bekend. En hebben de comparanten en de getuigen met mij notaris deze akte onmiddellijk na voorlezing ondertekend.
Hibma: A. M. van Dam; B. van Hasselt, H. Meijer;  L. van Dan; A.van Dam; W. Reitsema Tzn.; A. Tillema; W. Wolters; A. H. Ages, nots. 

 

De ondergetekende Age Hendrik Ages, notaris ter standplaats  de gemeente Leens, verklaart, dat deze akte is verleden overeenkomstig het aan het Prijzenbureau voor Onroerende Zaken in het Ambtsgebied Groningen overgelegd ontwerp, welk Bureau op  10 April 1951 heeft  bericht, de hoogst toelaatbare tegenprestatie van perceel VIII wordt vastgesteld  op het bedrag, waarvoor uiteindelijk wordt geboden, en dat de gunning kan plaats hebben in afwijking van het bepaalde in de leden 3, 4 en 5 van artikel 3 van Tweede Uitvoeringsvoorschrift Vervreemdingsbesluit  Onroerende Zaken.
A.H. Ages.

Met tien aangehechte onderhandse akten Gereristreerd te Groningen Drie en twintig April 1900 en een vijftig deel 50 folio 58  no. 586 zeven bladen geen renvooi. Ontvangen voor recht Twee honderd negen en zestig gulden vijftig cent, f.  269,50.
perc. I t/m 7 mede-eigenaren
perc. 8 f 269,50.
De inspecteur Cadée (H. A. Cadée, Hoofdinspecteur).

Uitgegeven voor Eerste Afschrift. A. H. Ages, not.
De ondergetekende, Age Hendrik Ages, notaris ter standplaats de gemeente Leens, verklaart, dat de toewijzing van percelen III en IV aan niet-aangezetenen door de Nederlandsche Bank alsnog is goedgekeurd op vijf en twintig April 1951 no. BZ 1704833.
A.H. Ages 

De ondergetekende, Age Hendrik Ages, notaris, wonende te Leens verklaart, dat dit afschrift eensluidend is met het ter overschrijving aangeboden stuk.
BEWARING: GRONINGEN Dagregister Deel 170 No. 188
In bewaring genomen: 24 MEI 1951
De Hypotkeekbewaarder,
1417/80 43 met twee vervolgbladen  

___________________________________________________________

 

17-04-1951 Nieuwsblad van het Noorden, dinsdag 

 LEENS. Ten overstaan van notaris Ages te Leens werden gisteren in café „Mercurius” te Leens, publiek verkocht:
a. Ten verz. van de curator over de onbeheerde nalatenschappen van de echtelieden L. van Dam en S. van Hessen:

perc. I. 3.87.30 ha. groen- en bouwland bij Leenstertillen aan het Houwerzijlsterdiep, 1.45.50 ha. volle eigendom en 2.41.80 ha. v. a. i. a. 1. v. beklemd, huur f 27.
Koper de heer A. M. van Dam te Groningen q.q. voor f 8800 (max. prijs f 8796.15).
Perc. II. 1.58.20 ha. groenland bij Leenstertillen, 1.12.20 ha. volle eigendom en 0.46.00 ha. v. a. i. a. l. v. beklemd, huur f 12.
Koper dezelfde voor f 3900 (max. prijs f 3633.20).
Perc. III. De volle eigendom van 1.67.40 ha. groenland onder Leens nabij de boerderij „Wispelheem”.
Koper A. v. Dam, Leens, q.q. voor f 4300 (max. prijs f 4226.85).
Perc. IV. De volle eigendom van 1.67.30 ha. groenland bij Leenstertillen.
Koper dezelfde voor f 4500 (max. prijs f 4433.45).
Perc. V. De v. a. i. a. l. v. beklemming van 5.72.50 ha. bouwland te Zuurdijk, huur f 43. Koper
A. M. v. Dam, Groningen q.q. voor f 12.200 (max. prijs f 12.163.12).

b. Ten verz. van de curator over de onbeheerde nalatenschap van de heer S. van Hessen: 

Perc. VI. De volle eigendom van 1.19.90 ha. bouwland te Leens.
Koper dezelfde voor f 3200 (max. prijs f 3117.40).
Perc. VII. De volle eigendom van 3.17.90 ha. groenland onder Warfhuizen. Koper dezelfde voor f 7800 (max. prijs f 7709.07). 

c. Ten verzoeke van de curator over de onbeheerde nalatenschappen van de echtelieden I. Gronsveld en E. van Dam:

Perc. VIII. De behuizing met de volle eigendom van het erf en de tuin aan de Hoofdstraat no. 7 te Leens, groot 3.74 are, in huur bij M. Staal.
Koper W. Reitsma, Leens voor f 5250. 

___________________________________________________________

Naar 24-12-1947 Akten van Rechtsherstel